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全省繼續放開18項價格 小區物業費停車費自行定價

本報訊(記者付莎 通訊員沈佳)昨日，記者從省物價局獲悉，今年以來已陸續放開22項、下放17項價格，近期將繼續放開18項價格。其中，非保障房物業費、住宅小區停車費等已具備競爭條件的服務價格，今後將全面放開。

已具備競爭條件的服務價格包括會計房貸台南將軍房貸師事務所服務、資產評估服務、稅務師事務所服務、律師服務、房地產經紀服務、非保障性住房物業服務、住宅小區停車服務等7項。 物價部門表示，今後，非保障性住房物業服務費、住宅小區停車服務費將由開發商、物業公司與小區業主委員會自行協商價格，不再由政府統一定價標準。

放開後，物業費、停車費價格的調整必須根據物業公司等級、資質等相關情況與業主委員會協商，物業公司向業主提供的基本服務內容一致，同時物業公司可制定菜單式服務，由業主自行選擇服務內容，明碼標價。

除此以外，新建住宅供電配套工程建設價格將於2015年1月1日起實行市場調節;鐵路旅客、貨物運輸延伸服務和郵政延伸服務等2項收費放開，由相關經營者根據用戶需求以及經營成本、市場供求和競爭情況、社會承受能力等情況，自主確定具體收費項目和收費標準;代辦外國領事認證、簽證，證件密匙服務、海關統計資料及數據開發、商標註冊等認證、涉外(臺)經濟貿易爭議調解、土地價格評估、房地產價格評估等7項服務價格放開;煙葉價格自2015年度起，放開烤煙、白肋煙、香料煙等各品種、各等級煙葉收購價格，實行市場調節。

物價部門相關負責人表示，目前物價部門執行的是2012版定價目錄，其中包含46個大項、88個子項，新版定價目錄已進入立法程序，新的價格清單中，涉及商品和服務政府定價比例會大幅削減。

調價聽證方案改革

可向社會公開征集

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明日起，凡涉及價格調整的聽證會，聽證方案不再單方面由物價部門起草，將可面向社會公開征集聽證方案，消費者聽證參加人也不再由消費者協會推薦，而是采取自願報名、隨機抽簽的方式產生，同時由公證機構公證。物價部門相關負責人表示，為提升定價聽證的社會公信力，更好發揮定價聽證的作用，物價部門從2015年1月1日起試行新的定價貸款率利試算表下載聽證辦法。

新聽證辦法規定， 除按規定可以采取簡易程序外，定價聽證會參加人不得少於15人，其中消費者代表人數不得少於聽證會參加人總數的五分之二，且應當有低收入消費者。消費者參加人作為生活消費需要購買、使用或者接受定價聽證項目商品或服務的人，由價格主管部門采用自願報名、隨機選取方式產生。自願報名、隨機選取方式沒有產生低收入消費者的，委托所在地民政部門推薦。

物價部門表示，為規范物價部門定價聽證行為，定價聽證方案不得少於兩套，除價格主管部門組織起草外，還可以委托獨立的第三方機構、行業組織、中介組織起草，或者由聽證項目的經營者起草。必要時，可以向社會公開征集。此舉使聽證方案更多樣化，反映民意，讓老百姓能夠接受。

(記者付莎 通訊員沈佳)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/07365955838630642892242.shtml
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