阿特金斯冼嘉明:樓市步入新常態 房企突圍國際化
??隨著我國房地產市場正式步入白銀時代，房企開始積極轉型以應對市場“新常態”。阿特金斯亞太區董事總經理冼嘉明表示，為適應樓市新形勢，房地產商也開始加速轉型，向多元化、國際化等方面邁進。
??2014年預備教育基金?如何申辦房貸貸您安心FUN鬆生活，隨著限購限貸政策的松綁，政府調控的“有形之手”逐步退出，房地產行業進入一個由市場進行調整的新發展新階段，表現出一些新的特征。冼嘉明表示，90後逐步加入買房大軍，青年一代所推崇的分享、興趣、主題等成為新的訴求點。在此契機下，移動互聯網、OTO、眾籌等營銷新概念也不斷推出。
??為適應樓市新形勢，房地產商也開始加速轉型。冼嘉明談到，開發商在多元化、國際化、地產脫媒化、主題化、專業化、輕資產化、復合化等各個方向的不斷嘗試，謀求突圍。
??對於未來房地產業發展趨勢，冼嘉明認為，與以往爆發式發展和房地產帶動的發展模式不同，中國新型城鎮化發展將以更穩健的步伐推進。另外，旅遊、創意、文化、養老、商業、環保等產業的發展將成為推動經濟增長的新支柱。業主將對發展項目的風險評估和運營實施策略更為重視，政府對規劃設計方案的審批程序也將更加審慎。
??在政策與改革層面，冼嘉明談到，中央與地方財稅體制改革、不動產統一登記、房地產稅立法等新體制與新機制已經或正在陸續推出。這些制度的建立，將對整個行業的發展將產生更加深刻的影響。
??他還指出，隨著新的大氣污染防治法與新的環境保護法的實施，作為對國傢減排戰略具有重要影響的建築與房地產行業，將會對低碳發展相關的理念、技術與標準更加關註。阿特金斯作為國傢住建部《低碳生態城市規劃方法》的主要制定者，將以自身多專業的綜合優勢，努力為國傢新型城鎮化與減排戰略而努力。
??另外，隨著國內交通基礎設施建設的不斷推進，城市發展也取得瞭重大成果。冼嘉明表示，阿特金斯在中國的業務主要有兩大支柱，城市發展和基礎設施。在城市互聯互通的過程中，阿特金斯積極地幫助地方政府和大型城市綜合運營商，把國際視野、多元學科技術與本地實踐植入到重點城市發展項目中。
??不僅僅是國內城市發展迅速，在政府 “一帶一路”推動下，中國大型交通基礎設施承包商及其設備制造商加快瞭走出去的進程，成為實現中國與亞洲、非洲和東中歐互聯互通的中堅力量。阿特金斯跟隨中國大型承包商步伐，利用全球的資源優勢，把工程技術專業服務嫁接到這些承包商的大型EPC項目的服務鏈中。
??對於阿特金斯2015年的新征程，冼嘉明表示，阿特金斯全球資源服務於中國基礎設施承建商的海外EPC項目，仍將是 “走出去”戰略的重要組成部分。中國區的業務，也將在原有的城市規劃與咨詢、建築與景觀設計、基礎設施與環境等業務的基礎上，做進一步的細分和調整，為客戶提供更高效和精細的咨詢服務。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/15445967920271636874060.shtml
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