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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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此外，北京市辦理住房公積金貸款時，借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。
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內容來自sin新屋房屋土地貸款a新聞
而住房公積金貸款所涉的公證費，則通常是按照貸款金額的1‰計算，最低繳費200元。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-14/08032943186.shtml
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與此同時，在各地申請公積金貸款產生的二次費用中，有時也包括住房公積金個人住房貸款保險費，一般公積金貸款保險費繳納額度按照貸款額度、貸款年限和0.5‰的繳費率乘積計算，即公積金貸款保險費=公積金貸款額度×貸款年限×0.5‰的繳費率。按照規定，在購房者進行公積金貸款費用交納時，公積金貸款保險費和公積金貸款擔保服務費二者繳納其一即可。
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