東方影都再擴容 底價拍得三幅地用於影視基地建設
新浪樂居訊（編輯 王曉穎 張樂） 6月10日上午，黃島底價拍出三幅地塊，位於濱海大道以北柏果樹河東西兩側，國務院剛剛批復的青島西海岸新區內。開拍前，地塊因緊鄰萬達青島東方影都而備受矚目，當日有三傢競買人參與拍賣。最終，三幅地塊均以底價成交，成交價格共計6224.96萬元，由88號競買方青島萬達東方影都投資有限公司競得。
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萬達影視基地位於世茂諾沙灣西北
三幅地塊中地塊一、地塊二為批發零售用地，面積較小，地塊三位商務金融用地，面積較大。根據規劃，青島東方影都項目占地376萬平方米，總建築面積540萬平方米，擁有影視產業園、會展中心、汽車秀、萬達茂、酒店群、遊艇中心、國際醫院、酒吧街八個功能區。目前，萬達茂招商工作已經啟動。酒吧街填海工程進展神速。周邊世茂諾沙灣、科達天意華苑、建邦聽海等項目受其影響，銷售一路看漲。
本次拍賣的三幅地塊在規劃中的萬達影視產業園范圍內，與世茂諾沙灣項目北部相接。由此推斷，世茂諾沙灣在建三期樓盤未來將享受到萬達茂的諸多利好，升值潛力巨大。
1號和2號地塊大概位置
地塊一(HD2014-3031)位於黃島區濱海公路北側、柏果樹河西側，地塊面積1682平方米，土地用途為批發零售用地，出讓年限40年，容積率小於或等於1.93，競買保證金323.3275萬元。拍賣起始樓面地價996元/平方米，成交總價167.52萬元。
地塊二(HD2014-3032)位於黃島區濱海公路北側、柏果樹河西側，地塊面積10483平方米，土地用途為批發零售用地，出讓年限40年，容積率小於或等於1.93，競買保證金2015.1262萬元。拍賣起始樓面地價996元/平方米，成交總價1044.1萬元。
3號地塊大概位置
地塊三(HD2014-3033)位於黃島區濱海公路北側、柏果樹河東側，地塊面積54023平方米，土地用途為商務金融用地，出讓年限40年，容積率小於或等於2.2，競買保證金11029.3357萬元。拍賣起始樓面地價928元/平方米，成交總價為5013.33萬元。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/10432769696.shtml
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