畢業季租房市場行情看漲 畢業生租房實用攻略
畢業季臨近，租房市場也開始升溫。據往年慣例6、7月份大學周邊及交通沿線熱門房源月租都會有所上漲。業內人士分析，6月畢業生租賃需求會大量釋放，租金水平還將走高，想租房的畢業生需提早下手。
據相關數據顯示，自5月中下旬開始，二手房中介咨詢量明顯提高瞭20%左右，多以高校畢業生為主，高校及市區交通沿線熱門房源月租略有上漲。根據資深地產中介往年經驗，6月畢業生租房需求集中入市，30至40平方米的一居室和稍大的兩居最受關註，性價比較高的優質房源從登記起算三四天便可成交。與當前租金比，整體水平將再漲150元至300元。
畢業租房大攻略
交通便利是關鍵
綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素，建議畢業生可以在市區公交較便捷的站點附近租房，首先避免倒車帶來的交通成本，其次，就算工作變動也不會因為不便的交通而大費周章的搬傢。同時，上下班所需的時間成本也大大減低瞭。
傢電齊全是首選
畢業生租房最好以房源車貸計算公式表實用性為首要選取條件，如面積是否能滿足居住要求，是否可以拎包入住等，戶型設計、房屋朝向等可作為次要因素。但是大型傢電是否完善，如冰箱、電視、空調、洗衣機、熱水器等，對於租房來說是最重要的。與必備傢電不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型傢電來說，價格仍舊較為合適、居住也更方便。
搜索片區內低租金房源
同一片區搜索低租金房源，可以通過三方面因素：1.房齡，房齡較短租金相對較高，房齡較長租金相對較低，平均租金相差二三百元。2.裝修，裝修一般，但不影響居住的房源比裝修較好的便宜200元左右。3.樓層，不帶電梯、房齡較長的小區中，較高樓層租金較低，如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元。
可見磨刀不誤砍柴工，認真對比後租房，不僅可以在資金上有節約，在以後的生活中也能更方便、便捷，即將邁入社會的大學生們，在開始自己的首次房貸信貸試算缺錢急用哪裡汽車貸款獨立租房經歷時，還是要認真慎重的。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08202770634.shtml
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