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6宗地塊由 合夥人聯手摘得銀行信用貸款過件率相關問題

  2013年上半年大連土地交易的過程中，共有6次房企聯手拿地，這在以往的土地交易中十分少見。6宗土地區域分佈均勻，其中高新園區2宗、金州新區2宗，中山區、甘井子區各1宗。除1宗地為商務用地外，其餘5宗均為住宅用地，且4宗地以底價出讓。值得一提的是5月29日威新房地產開發(大連)有限公司攜手大連博載置業有限公司6.28億元摘得甘井子區泉水二期匯泉路東側15.27萬平住宅地塊，為6次聯手拿地面積最大的一次。

  對此，業內人士分析指出，顧慮到國五條調控的深度及周期性，以聯合體形式拍熱點城市小面積地塊成為近期開發商購地的特點，既可借助合作方資金，又可逆市獲得低風險低總價項目。預計在下半年，此類合作將有進一步增加的趨勢。記者張璐璐

  2013年上半年房企6次聯手拿地統計

  地塊名 出讓面積(㎡) 土地性質 拿地企業 樓面價(元/㎡) 成交總價(萬元)

  大連高新區七賢南路南側、七賢中路西側大高(2012)-22號 22894.2 商品住房用地 天津招勝房地產大連昊宇 3858.3 24910

  大連高新區七賢南路南側、七賢中路西側大高(2012)-23號 29458.2 商品住房用地 天津招勝房地產大連昊宇 3878.9 24910

  金州新區中長街道38號A地塊大金(2013)-1號 37395 商品住房用地 大連天鴻中天房地產開發有限公司、誠築國際 1706.5 7900

  金州新區中長街道38號B地塊大金(2013)-2號 26323 商品住房用地 大連天鴻中天房地產開發有限公司、誠築國際 1479.1 9500

  中山區東港區大城(2012)-28號 3502.8 商務用地 大連市嘉寧房地產、金宜貿易有限公司、川良投資咨詢 3648 3428

  甘井子區泉水二期匯泉路東側大城(2013)-12號 152704.6 商品住房用地 威新房地產開發(大連)有限公司大連博載置業 2658 62870

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-14/09272296338.shtml


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