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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??國泰君安首席經濟學傢林采宜:從發達國傢的轉型經驗來看,股市已經見底瞭,現在正站在一個短周期的牛頭上,也站在長周期的牛頭上,長短周期重疊可以說明這是一個牛頭的開始,而不是反彈。因此,應該增加股票和權益類資產配置比例,增持美元資產——有價證券,降低黃金和儲蓄存款類資產配置比例,降低房地產類的資產品種配置比例,如果有多的房子應趕快把房子拋掉,明年從投資的角度來看,股票肯定是比房產要好得多的一類資產。

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??有賣房炒股的,也有推遲買房炒股的。“賣房炒股,首先得有套房,股市這麼好,我還是先炒股再買房吧。”準備明年初買房的項琛(化名)推遲瞭購房計劃,把這兩年辛苦掙下的買房錢都轉入瞭股票賬戶。平時除瞭留點零用錢,其餘的閑錢也都買瞭股票。“我現在已經掙瞭些錢,如果掙的錢都虧瞭,我就把剩下的錢都贖回來。不過,我還是希望能多賺點,這樣我就可以買更好點的房子瞭。”

??如果這兩個領域都熟悉的人在兩個領域進行資產的再重新的配置,這樣說是可以的。而且從房地產市場轉移到股票市場進行配置,一定要選低估的優質的藍籌股,要以買房子的心態在低位的時候買藍籌股,這樣的一個配置也許可能才是一個比較合適的方法。因為股票市場現在的黑五類是非常危險的,隻有非常好的藍籌股票才是賣房炒股的唯一選擇。

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??周三,英大證券首席經濟學傢李大霄在微博上稱:“A股成交突破9000億元,中國股市繼續創造人類單一國傢的單日成交最大值,初步判斷牛市仍然處於初級階段,隻不過在這個過程中震蕩隨時會發生,註意控制杠桿,千萬不要賣房炒股。”

??“作為房地產從業者,我是反對賣房炒股的。” 廣東中原地產項目部總經理黃韜表示,中國房地產投資是比較穩定的收益,房地產市場是長期看好的。從上半年調整到現在,房產恰恰是達到瞭一個階段性的底部,預計明年會有一個上漲的空間。而未來十年內,預計房地產還有很大空間,房價雖然不會暴漲,但是穩定的漲幅是優於股市的。“有一句老話,房地產市場再差也還有套房子住,股市不好就一塊磚頭也不剩瞭。所以不建議一般的投資者把唯一住房賣掉去炒股,但如果買瞭房後有閑錢可以去買股票。從資產配置的角度來說,有三套以上房子,比如有四五套,也可以賣掉一套炒股。但需要提醒的是,相對房地產市場,股市的波動要大得多,需要的承受力是一般投資者難以接受的。”黃韜說。

內容來自sina新聞

??牛市開始 應降低房產類資產配置

??也不要賣房炒股

??中國兩大投資渠道的股市和房市,一熱一冷,對比鮮明。

??而把唯一住房賣瞭炒股的林宇(化名)至今仍在租房。林宇在深圳工作,2007年左右時深圳房價還很便宜,林宇一次性付款買瞭套100多平方米的房子。見股市好,房價又從7000-8000元/平方米漲到瞭1萬多元/平方米,林宇於是把房子賣掉想在股市裡掙一筆,無奈也是虧瞭。等林宇再想把房子買回來時,發現當年的房子已漲到瞭3萬元/平方米,隻能望房興嘆。

六龜區二胎借款

??在某大型企業任職高管的李軍(化名)是位老股民,在股市摸爬滾打多年,有著許多愁許多怨,不久前他終於在股市中扭虧為盈。

??房地產業內人士:股市波動大得多

股市瘋漲,你敢不敢賣房炒股

??“如果你有多餘的房子,趕快把房子拋掉買股票。”11月26日,在國泰君安證券2015年投資策略會上,國泰君安首席經濟學傢林采宜這樣號召說。此話一出,瞬間激起千層浪。在新浪財經做的“你會賣掉房子買股票嗎”的調查中,30.3%的網友選擇“會賣掉房子買股票”。

??●2006-2007年,因股市火爆異常,當時很多股民都相信,滬指用不瞭多久就能站上萬點,在財富效應推動下,不少投資者將房子賣掉炒股。

??可是,賣掉房子炒股值得冒險嗎?

??股市再好

??●去年底和今年6月份,著名經濟學傢鐘朋榮教授和知名投資人星石投資總裁楊玲先後站出來喊話,稱“現階段應賣房買股”。