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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
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● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
王銳在商業地產行業擁有20多年的職業生涯，歷任萬達集團招商中心常務副總經理、銀泰(置地)集團有限公司副總裁等職位，負責操盤的百貨和商業地產項目30多個。
於是，從去年開始，購物中心從市場細分、主題定位等更專業的角度去發展。所以才會出現瞭文化主題、藝術主題、兒童遊樂主題，甚至是像公園1903這樣以婚慶為主題的購物中心。未來三到五年，主題性、專業性的商業項目會逐漸多起來，這是購物中心在創新和發展當中的表現。
我們在研究商業建築結構和功能佈局的時候，更多是要考慮消費者市場和消費者需求，盲目地照搬未必適合中國。
什麼是創新？我個人覺得就是不斷地去探索發現和滿足消費者新的和差異化需求的過程，這就是創新。
購物中心從去年開始進入到瞭"由全向專"發展的階段。前幾年，所有的購物中心宣傳都是一個主題：一站式的購物中心項目。一站式代表瞭什麼？代表大、全，功能齊全，品類齊全，涵蓋的主力店和其他業態最豐富。但是，在追求瞭三五年之後發現同質化的問題出來瞭。
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目前購物中心的創新可能有三個誤區。第一，盲目去抄襲國外的項目。現在很多企業在進行購物中心創新的時候都喜歡從建築形態和建築外立面等外在形式上去創 新，我認為這種創新沒有實質意義，消費者不會花一兩個小時站在外面看外立面和建築。這可能在項目開業前的一個月到半年時間內對部分消費者有一定的吸引力， 但是一定不具備長期吸引作用。
我們在研究商業建築結構和功能佈局的時候，更多是要考慮消費者市場和消費者需求，盲目地照搬未必適合中國。抄襲有一定的風險，尤其是在外表的抄襲上，對中國商業地產來說不是一件好事。
第二，中國購物中心這幾年都在談去主力店化，我個人非常反對。現代商業地產在全球發展瞭將近100年的時間，中國有20年左右的時間。縱觀整個發展歷 程，主力店都是商業項目裡尤其是購物中心商業地產項目中非常重要的一個板塊。但中國的企業急功近利，因為主力店的租金比較低，租金遞增比較緩慢，大傢都希 望把主力店去掉換成小商鋪，以獲得高額租金回報。但是我認為，主力店在整個購物中心中具備著很重要的、滿足各項功能的核心優勢。同時，主力店對大多數目前 在經營管理能力上並不專業的企業來說，是一個不可替代的業態。盲目地去掉主力店也是一個誤區。
第三，現在大傢好像對購物中心不講到體驗、不講到去零售就不專業，但是我覺得現在大多數講到的體驗都是一種表象體驗，一說體驗就是娛樂、活動、休閑類的東西。
我始終認為，購物本身就是一種體驗，盲目地去掉零售業態對購物中心的發展一定是有傷害的。孩子王兒童用品(中國)有限公司董事總經理徐偉宏提到一點，現 在很多電商已經把體驗和服務作為未來突破的重要方向。連電商都在關註，為什麼我們一定要把隻有親自參與的娛樂項目、遊樂項目、休閑項目才看成是體驗？更好 地挖掘消費者深層次的需求，真正從服務、從各個環節上去滿足顧客的需求可能是一種更好的體驗。我覺得在購物中心這個板塊裡，大的方向是由全向專、向主題、 向細分去發展。在創新上盲目地照搬，盲目地去主力店，盲目地講體驗都是誤區。
(作者系正榮集團副總裁。該文由作者在搜鋪網第七屆中國商業地產發展高峰論壇上的演講整理而成)
購物中心去零售化是誤區
各銀行貸款利率表二胎年息新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/n台南市農地貸款率利試算表ews/2014-04-16/15292691118.shtml
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