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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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??佳兆業集團債券違約事件個案性質較為突出,行業代表性相對不強,但仍在一定程度上引發瞭債券市場的部分憂慮及關聯反應。此次債券違約事件對後續房企在公司治理、合規檢查及流動性管理等方面的風險防范具有一定警示作用。
??房地產業屬於資金密集型行業,開發周期長、資金投入量大,而企業一般自有資金投入較少,現金流狀況受項目建設和銷售進展狀況影響大,主要依靠外部資金及銷售回款滾動經營。若一旦房企遭遇不可控的突發事件,項目銷售回款將一定程度受阻,經營資金鏈也會面臨較大考驗。同時,若民營企業對某一高管或實際控制人嚴重依賴,其不甚規范的內部管理以及外部融資的困難,也會給企業信用狀況帶來極大影響。
南投市二胎房屋銀行分析稱若佳兆業交叉違約 房企海外融資成本將抬升
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內容來自sina新聞
??佳兆業集團債券違約事件並非由房地產行業系統性風險觸發,但已導致其他內地房企相關美元債券收益率大幅飆升。若佳兆業後續觸發交叉違約條款,或將進一步抬升房企海外融資成本。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09135960574194688504405.shtml
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